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1325 DION-LE-MONT

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Description

OPTION - OPTION - Vous cherchez une propriété de caractère au cœur du BW ? Venez découvrir le charme discret d’une belle maison familiale au fond d’un beau grand jardin. Cette villa de près de 200m² habitables vous offre un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine bien équipée, une grande chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. 2 belles chambres à l’étage avec possibilité d’extension sur une 3ème et d’une salle de bains. Très beaux espaces de rangement avec de nombreuses caves, buanderie et un grand garage au sous-sol. Beau jardin d’agrément aux abords avec grande terrasse semi-couverte et de nombreux parkings. Belles prestations techniques : électricité conforme, centrale d’alarme, chaudière au mazout récente avec distribution d’eau chaude. Très bonne accessibilité via la E411 et la N25 zone de chalandise de Wavre, LLN et Chaumont-Gistoux toutes proches. FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 445.000€ - «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaire fixent le montant des offres minimum à prendre en considération».

Prix: 445.000 €
Villa 3 chambres, BEAUCOUP DE POTENTIEL!
3Slp.
195 m2
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Général
Prix 445.000 €
Revenu cadastral 2.791 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse 1325 DION-LE-MONT
Superficie totale 195 m²
Superficie living 40 m²
Superficie terrain 2173 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1964
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20190902008518
E spec 420 kWh/m².an
E totale 97.025 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert K7, Alarme, Télécommande du garage
Confort extérieur Châlet de jardin
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Pas applicable
Autorisation de lotissement Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire Pas encore demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Hall d'entrée 14,0 m²
Séjour 42,3 m²
Cuisine équipée 13,5 m²
Chambre à coucher 1 19,3 m²
Salle de douche 4,5 m²
Toilette 1 1,5 m²
Accès rez-1er 0,7 m²
Hall de nuit 11,3 m²
Chambre à coucher 2 21,7 m²
Chambre à coucher 3 16,4 m²
Grenier 30,7 m²
Grenier 5,5 m²
Garage 32,4 m²
CAVE 1 16,4 m²
CAVE 2 10,5 m²
cave 3 6,8 m²
Buanderie 21,1 m²
Chaufferie 7,0 m²
Accès rez-caves 11,4 m²